Bu 78 m² tek katlı prefabrik ev modelimiz, tasarım dili ve mimari yapısı sayesinde en çok heyecan duyduğumuz projeler arasında yer alıyor. Modelin en dikkat çekici özelliklerinden biri, yapının büyük bir bölümü boyunca uzanan oldukça uzun verandasıdır. Bu veranda yapıya hem özgün bir karakter kazandırır hem de geniş bir açık yaşam alanı sunar.

Minimalist çizgiyi koruyan tasarım, aynı zamanda kullanıcısına ferah ve dengeli bir iç mekân sağlar. 2+1 yerleşim planına sahip toplam 78 m² yaşam alanı, fonksiyonelliği ve konforu bir arada sunmaktadır.

Modelin iç dizaynında:

• 31 m² salon + mutfak, yan yana konumlandırılarak geniş bir ortak yaşam alanı oluşturulmuştur.

• 12 m² ebeveyn yatak odası, konforlu bir uyku alanı sağlarken;

• 12 m² çocuk odası, ranza gibi minimalist mobilyalarla daha verimli kullanılabilir.

Son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve artan inşaat malzemesi fiyatları nedeniyle betonarme yapıların maliyetleri ciddi oranda yükselmiştir. Buna karşın, prefabrik yapılar düşük maliyet, hızlı üretim ve düşük işçilik giderleri sayesinde her geçen yıl daha da avantajlı hale gelmektedir.

Bu modelde:

• Duş teknesi, lavabo, batarya gibi temel banyo ekipmanları pakete dahildir.

• Duvar ve çatı konstrüksiyonunda yapılan etkili izolasyon, ısıtma maliyetlerini minimuma indirir.

• Üretim sürecinin hızlı olması sayesinde, uzun süren inşaat sürecinden kaynaklanan ek kira maliyetleri ortadan kalkar.

SAN Prefabrik olarak, dayanıklı, uzun ömürlü ve dört mevsim konfora uygun yapılar üretmek için yüksek kaliteli malzemeler kullanıyoruz.

---

Yapının Proje Detayları

Teknik Özellikler

• Bina Yüksekliği: 250 cm

• Dış Duvarlar: 10 cm

• İç Duvarlar: 6–10 cm (Opsiyonel)

• Dış Kapı: Çelik Kapı

• İç Kapılar: Amerikan Kapı

• Balkon Kapısı: Beyaz PVC Kapı

• Pencereler: Beyaz PVC, çift cam

• Çatı Kaplaması: Sandviç Panel
  (Opsiyonel: Metal Kiremit, Shingle)

• Elektrik Tesisatı: Sıva Altı

• Sıhhi Tesisat: Sıva Altı

• Dış Cephe Boyası: Silikonlu Dış Cephe Boyası

• İç Cephe Boyası: Silikonlu İç Cephe Boyası

---

Fiyata Dahil Olanlar

• Konut malzemelerinin indirilmesi ve montajı

• Prefabrik duvar panelleri ve çelik birleşim elemanları

• Tavan kaplaması, tavan yalıtımı ve çatı uygulaması

• Dış ve iç kapı montajları

• PVC çift cam pencerelerin montajı

• Sıva altı elektrik ve su tesisatı

• Elektrik armatürlerinin montajı

• İç ve dış boya uygulamaları

---

Fiyata Dahil Olmayanlar

• Zemin betonu ve hafriyat işleri

• Nakliye, nakliye sigortası, iskele ve vinç temini

• Zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, fayans, halı vb.)

• Resmî izin süreçleri

• Telefon, bilgisayar ve UPS tesisatları

• Bina dışı bağlantılar (ana pano, sayaç, topraklama, temiz/pis su)

• Isıtma–soğutma sistemleri (kalorifer, klima vb.)

• Mutfak & banyo dolapları ve vitrifiye montajları

• İstanbul – Silivri dışı montajlarda, ekibin konaklama ve yemek giderleri

• Şantiye elektriği ve malzeme güvenliği